Акимат » Земельные отношения в городе Семей на 1 апреля 2017 года

Земельные отношения в городе Семей на 1 апреля 2017 года

В целях исполнения послания Президента страны «Стратегия «Казахстан - 2050» - новый политический курс состоявшегося государства» и Плана нации – 100 конкретных шагов, согласно плану мероприятий акима Восточно- Казахстанской области разработан план мероприятий города Семей. 
Как указано в стратегии «Казахстан - 2050», государственные услуги по обслуживанию населения размещаются на сайте акима. Отделом земельных отношений ежеквартально направляется статистический отчет в отдел информационных технологий. Согласно этому проводится оценка деятельности государственного органа.
Показатели рейтинга социально-экономического развития города исполняются отделом земельных отношений города Семей согласно программе развития территорий города Семей. Стратегической задачей отдела является увеличение использования площадей не только пашни в сельскохозяйственном обороте, но и рациональное использование пастбищных угодий. По 36 шагу Плана нации – 100 конкретных шагов применяется процедура упрощения смены целевого назначения земельного участка, ведется регулярный мониторинг использования сельхозземель. Передача всех неиспользуемых угодий в государственный фонд для дальнейшей приватизации. План мероприятий по коренному улучшению пастбищных угодий доведен до отдела сельского хозяйства для дальнейшего внедрения среди сельхозформирований. 
Территория города по состоянию на 31 марта 2017 года составляет 2780,7 тыс. га, в том числе площадь земель сельскохозяйственного назначения – 996,8 тыс. га, что составляет 36 % от площади территории, из них  пашни 11,8 тыс. га которые составляет 1,2 % от площади земель сельскохозяйственного назначения и 4,9 тыс.га залежи, которые составляют 0,5 % от площади земель сельскохозяйственного назначения. 
Земли запаса города составляет 1371,1 тыс. га, из них 460,3 тыс. га специальный земельный фонд. 
По состоянию на 31 марта 2017 года было взято на учет как бесхозяйное имущество 352 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4575,8345 га. Из них за I квартал 2017 года было переведено в государственную собственность 54 земельных участков, площадью 12,4897 га, согласно постановлениям акимата, так же по заявлениям землепользователей было снято с учета как бесхозяйное имущество 11 земельных участков, общей площадью 1,5286 га.
Регулирование земельных отношений является важнейшей составной частью деятельности отдела земельных отношений. В связи с этим, при оформлении прав на  земельные участки и решений других земельных вопросов отделом принимаются все меры по  соблюдению  прав и законных интересов граждан  и юридических лиц.
Отделом продолжается работы по инвентаризации земельных участков, предоставленных для садоводств. Данные земельные участки частично переведены в госсударственную собственность и предоставляются гражданам для дальнейшего использования.
Паспортов на земельные участки агроформированиям изготовлено - 1246. Обеспеченность идентификационными документами собственников и землепользователей земельных участков составляет 99 %, в том числе крестьянских хозяйств 99 % и субъекты малого предпринимательства - 100%.
По состоянию на 31 марта 2017 года по земельному вопросу поступило 242 писем, от юридических лиц 61 и 181 от физических лиц. На 7  заседаниях земельной комиссии рассмотрено 805 вопросов. По земельным вопросам акиматом города принято 322 постановлений, по результатам которых заключено 183 договоров аренды и 106 договоров купли-продажи с физическими и юридическими лицами.
В отделе земельных отношений имеется  список очередников для получения земельных участков под ИЖС. По состоянию на 31 марта 2017 года на очереди состоят – 23 792 граждан. Причиной не предоставления земельных участков является отсутствие инженерных коммуникаций на площадях отвода под индивидуальное жилищное строительство. 
На 31 марта 2017 года поступление составляет:
КБК 303101 - 89 земельных участков, площадью 1,93243 га составляет 50973,1 тыс. тенге, что составляет 130 % от плана, отклонение от соответствующего периода 2016 года составляет 4596,8 тыс. тенге и темп роста 110 %;
КБК 303202 - 18 земельных участков, площадью 3,75213 га составляет  6975,5 тыс. тенге что составляет 383 % от плана, отклонение от соответствующего периода 2016 года составляет 3187,2 тыс. тенге и темп роста 184 %;
КБК 105315 аренда земельных участков - предоставлено 183 земельных участков площадью 7076,4755 га, поступление по арендной плате составляет 38,166 тыс. тенге, что составляет 122 % от плана, отклонение от соответствующего периода 2016 года составляет 9553,7 тыс. тенге и темп роста 133 %.
 

 Наименова-ние

План на І квартал  2017 года

Исполнение на 31 марта 2017 года

Темп роста к 2016 году

План на конец Iквартала

Поступило на 31 марта 2017 года

Откл.

%

Поступило на 31 марта 2017 года

Поступило на 31 марта 2016 года

Откл.

Темп роста %

105315

31 400,0

31 400,0

38165,5

6765,5

122

38165,5

28611,8

9553,7

133

303101

39200,0

39200,0

50973,1

11773,1

130

50973,1

46376,3

4596,8

110

303202

1822,0

1822,0

6975,5

5153,5

383

6975,5

3788,3

3187,2

184

ИТОГО

72422,0

72422,0

96114,1

53692,1

133

96114,1

78776,4

17337,7

122

 
 
В целях реализации проекта Генеральной Прокуратуры «Земля по закону – прекратим самозахват», утвержденного приказом Генерального Прокурора Республики Казахстан от 09.11.2016 года отделом совместно с Прокуратурой, с отделом архитектуры и градостроительство, Семейским городским отделением Департамента земельного кадастра по ВКО, Управлением по контролю  за использованием и охраной земель ВКО и УИП МПС УВД г. Семей было создано мобильная группа в рамках реализации проекта. Мобильной группой проводятся рейдовые мероприятия на территории г. Семей, направленных на пресечение  самовольного захвата земельных участков, в соответствии с утвержденным графиком.
Отдел осуществляет функции по заключению договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и контролю за исполнением условий заключенных договоров.
Постоянно ведется работа по взысканию своевременно не погашенной суммы за покупку земельного участка и платы за пользование земельным участком. На постоянной основе направляются уведомления о необходимости погашения задолженности, при неисполнении подаются иски в суд о взимании долга по оплате с начислением пени за просроченные сроки оплаты.
Было подготовлены и приняты решения маслихата о 10-ти кратном повышении ставки налогообложения на неиспользуемые земельные участки сельскохозяйственного назначения, так же о поправочных коэффициентах к ставкам земельного налога.
Согласно постановлению областного акимата от 27 сентября 2007 года № 248 было принято решение о приостановлении в городе Семей выделения земельных участков под строительство до утверждения генерального плана города. Генеральный план города утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 июня 2011 года № 707. Проекты детальной планировки на его основе разработаны и утверждены в июне 2014 года. Согласно указанным градостроительным документам строительство жилых массивов определены в микрорайонах «Карагайлы», «Семейтау» и жилом районе «Холодный ключ». Однако, указанные массивы не обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой, что препятствует выделению, спросу и освоению земельных участков под коммерческое жилищное строительство. 
Основная территория города практически полностью застроена. Объекты жилищно-коммерческого назначения строятся в основном на земельных участках, ранее выделенных для других целей, либо приобретенных на вторичном рынке с изменением их целевых назначений.
 
Отдел земельных отношений
 
 

Земельные отношения в городе Семей за 2016 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2015 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2014 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2013 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2012 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2011 год

Дата редактирования: 14-04-2017