Акимат » Земельные отношения в городе Семей на 1 октября 2018 года

Земельные отношения в городе Семей на 1 октября 2018 года

Территория города по состоянию на 1 января 2018 года по земельному балансу составляет  - 2780,7 тыс. га, в том числе площадь:
-  земель сельскохозяйственного назначения – 999,6 тыс. га, что составляет     36 % от площади территории, из них  пашни - 11,7 тыс. га,  залежи - 6,1 тыс.га,  сенокосов  - 6,7 тыс.га,  пастбищ  - 967,9 тыс.га;
- земли населенных пунктов – 243,4 тыс.га;
- земли промышленности, транспорта, связи и др. - 52,9 тыс.га;
- земли особо охраняемых природных территорий  - 104, 6 тыс.га;
- земли водного фонда – 4,8 тыс. га;     
- земли запаса - 1 373,9 тыс. га, из них  СИЯП – 891,0 тыс.га. 
За три квартала 2018 года  по земельному вопросу поступило 822 писем-обращений, от юридических лиц 132  и  690 от физических лиц. 
На 27 заседаниях земельной комиссии рассмотрено 1951 заявлений.  По земельным вопросам акиматом города принято 1223 постановлений.  
Заключено 842 договоров с физическими и юридическими лицами, в том числе: 
- договоров аренды земельных участков – 444;
- договоров купли-продажи в частную собственность – 357;
- договоров купли-продажи права аренды – 41.
За три квартала  2018 года  оказано  3607 нижеследующие государственные  услуги в сфере земельных отношений. 
 

Информация по оказанным государственным услугам

за три квартала 2018 года

№№

п/п

Наименование государственных услуг

Количество оказанных услуг в 2018 году

За ІІІ квартала

1.

Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством

427

2.

Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков

1603

3.

Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка

93

4.

Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ

4

5.

Предоставление земельногоучастка для строительства объекта в черте населенного пункта

355

6.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)

975

7.

Определение делимости и неделимости земельных участков

148

8.

 

Выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой

2

           ВСЕГО:

3607

 
За истекший период поступление в местный бюджет составило:
КБК 105315 – поступление от аренды   земельных участков - 157,0 млн. тенге.
КБК 303101 – поступление от продажи в частную собственность - 192,5 млн. тенге.
КБК 303202 – поступление от продажи права аренды составляет – 16,4 млн. тенге.
Всего по трем КБК поступило в бюджет  366,0 млн. тенге.
      тыс.тенге

Наименование

План на

2018 год

Исполнение на конец ІІІ квартала2018 года

План на 1.10.2018 г.

Поступило на 1.10.2018 г.

Откл.

%

105315

141 561,0

121 086,0

157 036,5

+35 950,5

130

303101

230 050, 0

167 000,0

192 589,3

+25 589,3

115

303202

30 000,0

18 500,0

16 414,2

-2 085,8

89

ИТОГО

401 611,0

306 586,0

366 040,0

+59 454,0 

119

 
 
Проведен 1 аукцион по продаже земельных участков в городской черте. 
Общая сумма поступивших средств составила – 2 911,3 тыс. тенге, при стартовой цене – 1 714,1 тыс. тенге, в том числе:
- от продажи в частную собственность – 747,0 тыс. тенге,  при стартовой цене – 416,9 тыс. тенге;
- от продажи право аренды – 2 164,3 тыс. тенге,  при стартовой цене 1 297,2 тыс. тенге.               
Общая прибыль составила +  1 197,2 тыс. тенге.
В ближайшей перспективе намечено провести еще 1 аукцион, где будут выставлены 40 земельных участка, общей площадью – 3,0 га. 
За истекший период на учет как бесхозяйное имущество было взято 87 земельных участков, общей  площадью – 2700,7  га, в том числе:
- для  садоводства 73  участков, на  площади – 4,8647  га;
- для ведения крестьянских хозяйств 6 участков, на площади – 2680,0 га;
- другие несельскохоз и с/х предприятия 8  участков, на площади – 15,87 га.     
Продолжается работы по инвентаризации земельных участков, предоставленных для садоводства. По решению суда были переведены в государственную собственность  95 бесхозных земельных участков, общей площадью 6,2794 га, далее по заявлению граждан эти участки предоставляются для дальнейшего использования.
В отделе земельных отношений имеется  список очередников для получения земельных участков для ИЖС. На 1.09.2018 года в очереди состоят – 24 454 граждан. Причиной непредоставления земельных участков является не обеспеченность инженерными коммуникациями  площадок отвода, для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время по госпрограмме «Нурлы Жер»  разработан поэтапный  Алгоритм подготовки земельных участков для ИЖС по видам работ  с 2017 года по 2031 год. 
В соответствии с планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы, проводится документальная ревизия собственников земельных участков и землепользователей. Распоряжением акима города от 01 марта 2017 года      № 13-р была создана рабочая группа, куда входят представители всех компетентные организаций по данному вопросу. Согласно графику документальная ревизия в 2018 году проводится по землям населенных пунктов и землям промышленности.
В основном по г.Семей преобладают светло-каштановые, темно - каштановые  и солончаковые почвы. Средний балл бонитета составляет 12 единиц.
Одна из приоритетных задач – это освоение неиспользуемых  земель. В улучшении использования земель сельскохозяйственного назначения первостепенное значение имеет повышение культуры земледелия. На большей части этой территории орошаемых  земель необходимо осуществить комплексную реконструкцию оросительной сети, улучшить мелиоративное состояние и повысить их водообеспеченность.
Освоение неиспользуемых  земель даст возможность расширить и создать    прочную  базу для  производства сельскохозяйственной продукции, для обеспечения продовольственной безопасности региона.  Это позволит увеличить объемы  производства и урожайность перспективных сельскохозяйственных культур, снижение  импортозависимости овощной продукции и  создание прочной кормовой базы,  также позволит повысить эффективность  земледелия  и рациональное использование пастбищных угодий.
Была проведена работа по выявлению неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и возвращению их в государственную собственность. На основании отмены постановлений МИО и решений судов, были возвращены в государственную собственность не используемые  земли         17 крестьянских хозяйств, юридических и физических лиц общей площадью           14 277,6 га, в том числе: к/х «Лаура» - 34,3 га,  к/х «Ермек» - 9,3 га, к/х «Марина» - 5,0 га, к/х «Багдат» - 759,0 га, к/х «Болат» - 250,0 га,    к/х «Сейл-Кам» - 3748,0 га, к/х «Поднебесное» - 20,0 га, к/х «Бибигул» - 485,0 га, ТОО «Агрофирма «Приречное» - 5820,0 га,  ТОО «Кайнар» - 1700, 0 га, Жашырбеков А.М. – 450,0 га, к/х «Жупар» - 150,0 га, к/х «Курман» - 12,0 га,  к/х «Шанс» - 100,0 га, к/х «Копежан» - 450,0 га, к/х «Ак-жол» - 250 га, к/х «Алтынбек» - 35,0 га.
В  дальнейшем данные земли на конкурсной основе будут   вовлечены в сельскохозяйственный оборот. 
В ближайшей перспективе намечено провести  конкурс, где будут выставлены 33 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 30,0 тыс.га. 
В целях по улучшению условий для ведения бизнеса и развития массового, в том числе семейного предпринимательства в Восточно-Казахстанской области на 2017-2019 годы. На работы по разработке интерактивной карты свободных земельных участков и инженерных коммуникаций по городу Семей и Усть-Каменогорск было выделено – 48,2 млн. тенге. й. В составе работ предусмотрено: сбор исходных данных, создание цифровой карты городской черты г. Семей на основе имеющихся бумажных носителей, создание слоя инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электрические сети), а также непосредственно слой свободных земельных участков. Планируется регулярное обновление существующих данных с данными автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра, обновление данных по инженерным коммуникациям по согласованию с балансодержателями сетей. Внедрение интерактивной карты в эксплуатацию планируется до конца года. Следующим этапом будет создание геоинформационного портала для размещения его в свободном доступе для оказания услуг по подключениям к коммуникациям посредством этого портала. 
Создание данной карты и  геопортала обеспечит быстрый поиск объектов по их расположению в соответствующей базе данных, обеспечит решение вопросов по рациональному использованию земли, упростит вопросы осуществления картографических операций, вопросы городского планирования и  облегчит предпринимателям получение технических условий на подключение инженерных коммуникаций.
 
 
Отдел земельных отношений
 
 

Земельные отношения в городе Семей за 2017 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2016 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2015 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2014 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2013 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2012 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2011 год

Дата редактирования: 11-10-2018